AI modifiedPowierzchnie, które dopasowują się do Twojego biznesu. Nie odwrotnie
Lokale usługowe w Folwarku Scheiblera
w Łodzi przy ul. Tymienieckiego 33
Wypełnij formularz
i poznaj ofertę lokali usługowych
Zapraszamy do Biura Sprzedaży:
ul. Tymienieckiego 33A, Łódź
Pon. - pt., godz. 9:00 - 17:00
Prestiżowy, zabytkowy charakter
połączony z nowoczesną technologią
Wyjątkowa lokalizacja blisko Parku i centrum
2 budynki z windami
1287 m² powierzchni
Szeroki wachlarz dostępnych przestrzeni
Dostosowanie do potrzeb inwestycji z każdej branży
Wysokie sufity – nawet do 5 metrów
Ochronne przyciemnienie połaci dachowej
Media w każdym punkcie
Przygotowanie pod klimatyzację
Garaż i miejsca naziemne
Dwa charaktery powierzchni
Parter
Wysokie wnętrza z przewagą światła sztucznego. Idealne warunki dla branż wymagających pełnej kontroli nad oświetleniem i maksymalnej dyskrecji klientów.
Dla kogo:
- • Medycyna estetyczna
- • Stomatologia, protetyka
- • Laboratoria
- • Fotostudia
- • Wellness & SPA
Dostępne opcje:
2 przestronne lokale przedzielone reprezentacyjnym korytarzem.
AI modifiedWyróżniki oferty
Rzadkość na rynku: pełna swoboda projektowa przed odbiorem
Zachowaliśmy otwartą przestrzeń na parterze i I piętrze budynków B i C, aby dać Twojemu biznesowi coś, czego nie oferuje konkurencja – całkowicie wolną rękę w kształtowaniu układu lokalu.
Zero ograniczeń instalacyjnych
Wentylację, klimatyzację, piony wodno-kanalizacyjne oraz przyłącza elektryczne o dużej mocy doprowadzimy w dokładnie to miejsce, w którym zaplanujesz swoje gabinety, stanowiska pracy czy recepcję.
Szanujemy Twój czas. Pomożemy Ci w formalnościach
Na późniejszym etapie pomożemy Ci w uzgodnieniach konserwatorskich oraz przygotowaniu lokalu pod odbiór Państwowej Straży Pożarnej i Sanepidu.
Wybierając Folwark Scheiblera, zyskasz wartościowe sąsiedztwo.
Tworzymy koncept, w którym sąsiadujące firmy uzupełniają swoją ofertę i wspólnie budują bazę klientów.
AI modifiedSektor medyczny i beauty premium
Dla kogo:
- • Medycyna estetyczna
- • Stomatologia, protetyka
- • Laboratoria
- • Fotostudia
- • Wellness & SPA
Dlaczego tu?
Dyskretne, reprezentacyjne wejście i prestiżowy adres budują zaufanie pacjentów i klientów jeszcze przed przekroczeniem progu gabinetu.
Zobacz plany kondygnacji
i warianty lokali
Budynek B
Budynek C
Wybierz lokal z tabeli
lub stwórz z nami dopasowaną przestrzeń
| Nr lokalu | Budynek | Piętro | Metraż (m²) | Cena netto / m² | Cena netto | Wys. (m) | Status | Karta PDF | Historia cen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| U1 | B | Parter | 54,73 m² | 12 500 zł | 684 125 zł | 2,52–4,90 | ZAREZERWOWANY | Pobierz | Zobacz |
| U2 | B | Parter | 72,50 m² | 12 000 zł | 870 000 zł | 2,52–4,90 | DOSTĘPNY | Pobierz | Zobacz |
| U3 | B | Parter | 73,91 m² | 12 000 zł | 886 920 zł | 3,84–4,00 | DOSTĘPNY | — | Zobacz |
| U4 | B | Parter | 73,30 m² | 12 000 zł | 879 600 zł | 3,84–4,00 | ZAREZERWOWANY | — | Zobacz |
| U5 | B | Piętro | 328,90 m² | 11 000 zł | 3 617 900 zł | 3,84–4,00 | DOSTĘPNY | Pobierz | Zobacz |
| U6 | B | Piętro | 243,60 m² | 11 000 zł | 2 679 600 zł | 3,84–4,00 | DOSTĘPNY | Pobierz | Zobacz |
| U1 | C | Parter | 146,04 m² | 12 000 zł | 1 752 480 zł | — | ZAREZERWOWANY | Pobierz | Zobacz |
| U2 | C | Parter | 103,77 m² | 11 500 zł | 1 193 355 zł | — | DOSTĘPNY | Pobierz | Zobacz |
| U3 | C | Piętro | 147,53 m² | 11 500 zł | 1 696 595 zł | — | DOSTĘPNY | Pobierz | Zobacz |
| U4 | C | Piętro | 105,06 m² | 12 000 zł | 1 260 720 zł | — | DOSTĘPNY | Pobierz | Zobacz |
Ceny netto (VAT 23%). Cennik z 12.10.2026. Lokale technicznie przystosowane pod montaż klimatyzacji i wentylacji mechanicznej.
Zaprojektuj przestrzeń dla swojego biznesu,
zanim zamkną się możliwości adaptacyjne
Czas gra na Twoją korzyść tylko teraz – w miarę postępu prac budowlanych możliwości zmiany układu instalacji będą się ograniczać. Umów się na wizję lokalną i zobacz potencjał tych wnętrz na żywo.
Zadzwoń:
573 789 794
AI modified
Adres, który pracuje na sukces Twojej firmy
Lokalizacja w sercu biznesowo-kulturalnego Księżego Młyna
Ulica Tymienieckiego to jeden z najbardziej pożądanych i prestiżowych adresów na mapie komercyjnej Łodzi. Usytuowanie Folwarku Scheiblera w bezpośrednim sąsiedztwie Monopolis, Fuzji oraz Parku nad Jasieniem gwarantuje stały napływ klientów i partnerów biznesowych.
Samo osiedle obejmuje 242 lokale mieszkalne, a w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dodatkowo bloki oraz osiedle domów jednorodzinnych. To naturalna, duża baza lokalnych klientów, dla których Twoje usługi będą pierwszym i najwygodniejszym wyborem. To idealne środowisko dla klinik, gabinetów medycyny estetycznej, kancelarii oraz biur, które szukają gotowego rynku, świetnego dojazdu i reprezentacyjnego otoczenia bez problemów miejskiego zgiełku.
- Park nad Jasieniem - 1 min
- Biura Cross Point - 9 min
- Biura Imagine Offices - 11 min
- Monopolis - 3 min
- Trasa W-Z (Al. Piłsudskiego) - 4 min
- Ulica Piotrkowska - 7 min
- Dworzec Łódź Fabryczna - 9 min
- Węzeł Autostrady A1 - 20 min